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海岸寺駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

海岸寺駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100201
1000万円台002000
2000万円台000100
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た海岸寺駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

海岸寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価32.0万円に比べて、築40年以上では8.0万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

海岸寺周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た海岸寺駅エリアの資産性・将来性

海岸寺駅が所在する仲多度郡多度津町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.5となります。 周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 善通寺市, 丸亀市, 三豊市, 綾歌郡宇多津町, 仲多度郡琴平町, 仲多度郡まんのう町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 22,445 100.0
2025年 21,658 96.5
2030年 20,824 92.8
2035年 19,934 88.8
2040年 18,962 84.5
2045年 17,948 80.0
2050年 16,952 75.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

海岸寺駅周辺の売却相場

JR予讃線

駅名 売却相場
讃岐塩屋 1,581万円
データ集計中
多度津 842万円
データ集計中
海岸寺 -
データ集計中
詫間 643万円
データ集計中
navigate_nextJR予讃線の駅ごと売却価格相場

海岸寺駅がある香川県仲多度郡多度津町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.9ヶ月

香川県仲多度郡多度津町での中古戸建ての成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.5ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 2.9ヶ月
4LDK 4.2ヶ月
5LDK 6.4ヶ月
6LDK以上 4.7ヶ月

海岸寺駅がある香川県仲多度郡多度津町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-21.2%

香川県仲多度郡多度津町で売り出された物件が成約するまでには平均で21.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -25.4%
5LDK -10.5%
6LDK以上 -26.0%
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