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阿波赤石駅の戸建て売却価格相場情報

阿波赤石駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
759万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

阿波赤石駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円101001
1000万円台000102
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た阿波赤石駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

阿波赤石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価43.3万円に比べて、築40年以上では8.9万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

阿波赤石周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た阿波赤石駅エリアの資産性・将来性

阿波赤石駅が所在する小松島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.5となります。 周囲の市区町村の74.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 阿南市, 勝浦郡勝浦町, 徳島市, 名東郡佐那河内村, 板野郡北島町, 板野郡松茂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 36,149 100.0
2025年 33,277 92.1
2030年 30,765 85.1
2035年 28,219 78.1
2040年 25,683 71.0
2045年 23,163 64.1
2050年 20,786 57.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

阿波赤石駅周辺の売却相場

JR牟岐線

駅名 売却相場
中田 754万円
南小松島 842万円
阿波赤石 759万円
立江 1,398万円
羽ノ浦 1,416万円
navigate_nextJR牟岐線の駅ごと売却価格相場

阿波赤石駅がある徳島県小松島市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.2ヶ月

徳島県小松島市での中古戸建ての成約期間は平均で2.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.5ヶ月
2LDK 8.4ヶ月
3LDK 1.6ヶ月
4LDK 0.5ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 1.8ヶ月

阿波赤石駅がある徳島県小松島市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.4%

徳島県小松島市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -9.4%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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