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南小松島駅マンション売却価格相場情報

南小松島駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,181万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た南小松島駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

南小松島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

南小松島周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た南小松島駅エリアの資産性・将来性

南小松島駅が所在する小松島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.5となります。 周囲の市区町村の74.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 徳島市, 勝浦郡勝浦町, 阿南市, 名東郡佐那河内村, 板野郡北島町, 板野郡松茂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 36,149 100.0
2025年 33,277 92.1
2030年 30,765 85.1
2035年 28,219 78.1
2040年 25,683 71.0
2045年 23,163 64.1
2050年 20,786 57.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南小松島駅周辺の売却相場

JR牟岐線

駅名 売却相場
地蔵橋 1,122万円
中田 -
データがありません
南小松島 1,181万円
阿波赤石 -
データがありません
立江 -
データがありません

南小松島駅がある徳島県小松島市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.7ヶ月

徳島県小松島市での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 3.3ヶ月
3LDK 1.8ヶ月
4LDK以上 14.1ヶ月

南小松島駅がある徳島県小松島市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-1.3%

徳島県小松島市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -1.1%
3LDK 0%
4LDK以上 -2.0%
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