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文化の森駅マンション売却価格相場情報

文化の森駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,060万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た文化の森駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

文化の森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

文化の森周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た文化の森駅エリアの資産性・将来性

文化の森駅が所在する徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。 周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 小松島市, 板野郡北島町, 名西郡石井町, 名東郡佐那河内村, 板野郡藍住町, 板野郡松茂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

文化の森駅周辺の売却相場

JR牟岐線

駅名 売却相場
阿波富田 1,144万円
二軒屋 886万円
文化の森 1,060万円
地蔵橋 1,122万円
中田 -
データがありません

文化の森駅がある徳島県徳島市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.9ヶ月

徳島県徳島市での中古マンションの成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.1ヶ月
1LDK 7.2ヶ月
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 8.3ヶ月

文化の森駅がある徳島県徳島市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.7%

徳島県徳島市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.6%
1LDK -6.1%
2LDK -4.1%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -2.7%
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