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勝瑞駅の戸建て売却価格相場情報

勝瑞駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,453万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

勝瑞駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100200
1000万円台001000
2000万円台010101
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た勝瑞駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

勝瑞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価52.7万円に比べて、築40年以上では15.8万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

勝瑞周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た勝瑞駅エリアの資産性・将来性

勝瑞駅が所在する板野郡藍住町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.2となります。 周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡板野町, 徳島市, 鳴門市, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 35,246 100.0
2025年 35,228 99.9
2030年 34,806 98.8
2035年 34,126 96.8
2040年 33,189 94.2
2045年 32,024 90.9
2050年 30,749 87.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

勝瑞駅周辺の売却相場

JR高徳線

駅名 売却相場
板東 602万円
池谷 -
データがありません
勝瑞 1,453万円
吉成 1,289万円
佐古 1,591万円
navigate_nextJR高徳線の駅ごと売却価格相場

勝瑞駅がある徳島県板野郡藍住町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.7ヶ月

徳島県板野郡藍住町での中古戸建ての成約期間は平均で2.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.4ヶ月
2LDK 0.1ヶ月
3LDK 2.8ヶ月
4LDK 4.1ヶ月
5LDK 0.4ヶ月
6LDK以上 2.5ヶ月

勝瑞駅がある徳島県板野郡藍住町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-12.0%

徳島県板野郡藍住町で売り出された物件が成約するまでには平均で12.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -12.0%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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