讃岐津田駅

讃岐津田駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た讃岐津田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

讃岐津田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価44.5万円に比べて、築40年以上では6.9万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

讃岐津田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た讃岐津田駅エリアの資産性・将来性

讃岐津田駅が所在するさぬき市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に59.0となります。周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は木田郡三木町, 東かがわ市, 高松市, 阿波市, 小豆郡小豆島町, 小豆郡土庄町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	47,003	100.0
2025年	43,765	93.1
2030年	40,458	86.1
2035年	37,186	79.1
2040年	33,931	72.2
2045年	30,732	65.4
2050年	27,741	59.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より