岩鼻駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た岩鼻駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

岩鼻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年50万円60万円70万円80万円90万円100万円

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

岩鼻周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た岩鼻駅エリアの資産性・将来性

岩鼻駅が所在する宇部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.0となります。 周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 山陽小野田市, 美祢市, 北九州市門司区, 下関市, 山口市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 162,570 100.0
2025年 155,567 95.7
2030年 147,755 90.9
2035年 139,811 86.0
2040年 131,533 80.9
2045年 123,252 75.8
2050年 115,395 71.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

岩鼻駅周辺の売却相場

JR宇部線

駅名 売却相場
宇部新川 1,486万円
居能 -
データがありません
岩鼻 -
データがありません
宇部 1,921万円

岩鼻駅がある山口県宇部市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.9ヶ月

山口県宇部市での中古マンションの成約期間は平均で6.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 21.0ヶ月
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

岩鼻駅がある山口県宇部市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.3%

山口県宇部市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -11.3%
1LDK 0%
2LDK -2.6%
3LDK -3.1%
4LDK以上 -2.9%
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