安芸阿賀駅戸建て売却価格相場情報

安芸阿賀駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,201万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た安芸阿賀駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

安芸阿賀駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価66.5万円に比べて、築40年以上では14.8万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40年50年60年70年80年90年0万円50万円100万円150万円

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

安芸阿賀周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た安芸阿賀駅エリアの資産性・将来性

安芸阿賀駅が所在する呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。 周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

安芸阿賀駅周辺の売却相場

JR呉線

駅名 売却相場
2,189万円
新広 1,930万円
安芸阿賀 1,201万円
836万円
川原石 1,552万円

安芸阿賀駅がある広島県呉市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.1ヶ月

広島県呉市での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 2.1ヶ月
4LDK 3.2ヶ月
5LDK 11.4ヶ月
6LDK以上 2.7ヶ月

安芸阿賀駅がある広島県呉市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-26.9%

広島県呉市で売り出された物件が成約するまでには平均で26.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -20.3%
3LDK -9.4%
4LDK -39.8%
5LDK -16.0%
6LDK以上 -39.0%
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