不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
広島県
>
新広駅

新広駅のマンション売却価格相場情報

新広駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,693万円

info2024・2025年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新広駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00310
1000万円台000102
2000万円台00032
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新広駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

新広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新広周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た新広駅エリアの資産性・将来性

新広駅が所在する呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。 周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新広駅周辺の売却相場

JR呉線

駅名 売却相場
仁方 1,032万円
広 1,660万円
新広 1,693万円
安芸阿賀 1,460万円
呉 2,390万円
navigate_nextJR呉線の駅ごと売却価格相場

新広駅がある広島県呉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.3ヶ月

広島県呉市での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.0ヶ月
1LDK 4.8ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 7.5ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

新広駅がある広島県呉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.8%

広島県呉市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK 0%
2LDK -4.0%
3LDK -6.8%
4LDK以上 -5.7%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください