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小原駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た小原駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
小原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
小原周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た小原駅エリアの資産性・将来性
小原駅が所在する久米郡美咲町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に55.8となります。 周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 久米郡久米南町, 津山市, 苫田郡鏡野町, 勝田郡勝央町, 美作市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 13,053 | 100.0 |
| 2025年 | 11,881 | 91.0 |
| 2030年 | 10,834 | 83.0 |
| 2035年 | 9,852 | 75.5 |
| 2040年 | 8,936 | 68.5 |
| 2045年 | 8,081 | 61.9 |
| 2050年 | 7,281 | 55.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
小原駅周辺の売却相場
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