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米子駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た米子駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

米子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価53.8万円に比べて、築40年以上では10.1万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

米子周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た米子駅エリアの資産性・将来性

米子駅が所在する米子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。 周囲の市区町村の64.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 西伯郡日吉津村, 西伯郡南部町, 西伯郡伯耆町, 安来市, 境港市, 西伯郡大山町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 147,317 100.0
2025年 143,197 97.2
2030年 139,896 95.0
2035年 136,313 92.5
2040年 132,430 89.9
2045年 128,300 87.1
2050年 123,921 84.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

米子駅周辺の売却相場

JR山陰本線(豊岡~米子)

駅名 売却相場
伯耆大山 -
データがありません
東山公園 907万円
米子 -
データがありません

JR山陰本線(米子~益田)

駅名 売却相場
米子 -
データがありません
安来 -
データがありません
荒島 -
データがありません

JR伯備線

駅名 売却相場
伯耆大山 -
データがありません
東山公園 907万円
米子 -
データがありません

JR境線

駅名 売却相場
米子 -
データがありません
博労町 -
データがありません
富士見町 -
データがありません

米子駅がある鳥取県米子市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.0ヶ月

鳥取県米子市での中古戸建ての成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.3ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 0.0ヶ月
4LDK 5.6ヶ月
5LDK 6.3ヶ月
6LDK以上 4.8ヶ月

米子駅がある鳥取県米子市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-9.2%

鳥取県米子市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -1.3%
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -13.4%
5LDK -7.6%
6LDK以上 -12.2%
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