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中庄駅

中庄駅のマンション売却価格相場情報

中庄駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,846万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

中庄駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円71000
1000万円台00610
2000万円台00100
3000万円台00100
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た中庄駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

中庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価173.3万円に比べて、築40年以上では61.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

中庄周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た中庄駅エリアの資産性・将来性

中庄駅が所在する倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。 周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 総社市, 岡山市南区, 岡山市中区, 玉野市, 小田郡矢掛町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 474,592 100.0
2025年 468,858 98.8
2030年 459,581 96.8
2035年 448,711 94.5
2040年 436,212 91.9
2045年 423,029 89.1
2050年 409,836 86.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

中庄駅周辺の売却相場

JR山陽本線(岡山～三原)

駅名 売却相場
北長瀬 2,701万円
庭瀬 1,765万円
中庄 1,846万円
倉敷 2,590万円
西阿知 -
データがありません
navigate_nextJR山陽本線(岡山～三原)の駅ごと売却価格相場

JR伯備線

駅名 売却相場
北長瀬 2,701万円
庭瀬 1,765万円
中庄 1,846万円
倉敷 2,590万円
清音 -
データがありません
navigate_nextJR伯備線の駅ごと売却価格相場

中庄駅がある岡山県倉敷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.9ヶ月

岡山県倉敷市での中古マンションの成約期間は平均で6.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.8ヶ月
1LDK 4.6ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 7.2ヶ月
4LDK以上 8.8ヶ月

中庄駅がある岡山県倉敷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

岡山県倉敷市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.8%
1LDK -2.7%
2LDK -5.4%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -6.4%
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