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飯井駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た飯井駅エリアの資産性・将来性
飯井駅が所在する萩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に47.4となります。 周囲の市区町村の75.1と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 長門市, 阿武郡阿武町, 美祢市, 山口市, 山陽小野田市, 防府市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 44,626 | 100.0 |
| 2025年 | 39,641 | 88.8 |
| 2030年 | 35,436 | 79.4 |
| 2035年 | 31,476 | 70.5 |
| 2040年 | 27,765 | 62.2 |
| 2045年 | 24,303 | 54.5 |
| 2050年 | 21,167 | 47.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
飯井駅周辺の売却相場
飯井駅がある山口県萩市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.2ヶ月 |
山口県萩市での中古戸建ての成約期間は平均で2.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.1ヶ月 | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | 2.1ヶ月 | |
| 4LDK | 3.8ヶ月 | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | 0.5ヶ月 | |
飯井駅がある山口県萩市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -19.5% |
山口県萩市で売り出された物件が成約するまでには平均で19.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | -26.3% | |
| 4LDK | -12.8% | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | - | |
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