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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
大田市駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価56.0万円に比べて、築40年以上では10.0万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大田市周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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大田市駅が所在する大田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に59.8となります。 周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 邑智郡美郷町, 邑智郡川本町, 出雲市, 飯石郡飯南町, 江津市, 邑智郡邑南町の将来人口推計を合算したものです
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 32,846 | 100.0 |
2025年 | 30,362 | 92.4 |
2030年 | 27,977 | 85.2 |
2035年 | 25,702 | 78.3 |
2040年 | 23,565 | 71.7 |
2045年 | 21,543 | 65.6 |
2050年 | 19,642 | 59.8 |
info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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