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見老津駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た見老津駅エリアの資産性・将来性
見老津駅が所在する西牟婁郡すさみ町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に44.0となります。 周囲の市区町村の61.8と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 東牟婁郡串本町, 東牟婁郡古座川町, 西牟婁郡上富田町, 西牟婁郡白浜町, 田辺市, 東牟婁郡太地町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 3,685 | 100.0 |
| 2025年 | 3,248 | 88.1 |
| 2030年 | 2,863 | 77.7 |
| 2035年 | 2,510 | 68.1 |
| 2040年 | 2,183 | 59.2 |
| 2045年 | 1,886 | 51.2 |
| 2050年 | 1,620 | 44.0 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
見老津駅周辺の売却相場
見老津駅がある和歌山県西牟婁郡すさみ町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.4ヶ月 |
和歌山県西牟婁郡すさみ町での中古マンションの成約期間は平均で1.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 1.5ヶ月 | |
| 2LDK | 1.1ヶ月 | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK以上 | - | |
見老津駅がある和歌山県西牟婁郡すさみ町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.5% |
和歌山県西牟婁郡すさみ町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | -3.4% | |
| 2LDK | 0% | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK以上 | - | |
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