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上月駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た上月駅エリアの資産性・将来性
上月駅が所在する佐用郡佐用町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に45.9となります。 周囲の市区町村の57.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 赤穂郡上郡町, 美作市, 勝田郡勝央町, 勝田郡奈義町, 宍粟市, 英田郡西粟倉村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 15,863 | 100.0 |
| 2025年 | 14,015 | 88.4 |
| 2030年 | 12,491 | 78.7 |
| 2035年 | 11,077 | 69.8 |
| 2040年 | 9,746 | 61.4 |
| 2045年 | 8,476 | 53.4 |
| 2050年 | 7,284 | 45.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
上月駅周辺の売却相場
上月駅がある兵庫県佐用郡佐用町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.3ヶ月 |
兵庫県佐用郡佐用町での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | - | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | 4.3ヶ月 | |
上月駅がある兵庫県佐用郡佐用町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -29.2% |
兵庫県佐用郡佐用町で売り出された物件が成約するまでには平均で29.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | - | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | -29.2% | |
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