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厄神駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た厄神駅エリアの資産性・将来性

厄神駅が所在する加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。 周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 小野市, 三木市, 加古郡播磨町, 高砂市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

厄神駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

厄神は854人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:神野駅 厄神駅 日岡駅 小野町駅 樫山駅 市場駅 市場駅

厄神駅周辺の売却相場

JR加古川線

駅名 売却相場
日岡 -
データがありません
神野 -
データがありません
厄神 -
データがありません
市場 -
データがありません
小野町 -
データがありません

厄神駅がある兵庫県加古川市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.4ヶ月

兵庫県加古川市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.2ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

厄神駅がある兵庫県加古川市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.8%

兵庫県加古川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -3.6%
2LDK -4.1%
3LDK -4.9%
4LDK以上 -4.8%
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