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厄神駅が所在する加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。 周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 260,878 | 100.0 |
2025年 | 253,960 | 97.3 |
2030年 | 245,287 | 94.0 |
2035年 | 235,190 | 90.2 |
2040年 | 224,196 | 85.9 |
2045年 | 212,789 | 81.6 |
2050年 | 201,317 | 77.2 |
厄神は854人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。
平均成約期間 |
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5.4ヶ月 |
兵庫県加古川市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | - |
データがありません
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1LDK | 5.2 |
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2LDK | 6.1 |
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3LDK | 5.1 |
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4LDK以上 | 6.2 |
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平均値下げ率 |
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-4.8% |
兵庫県加古川市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1R 1K | - |
データがありません
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1LDK | -3.6 |
|
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2LDK | -4.1 |
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3LDK | -4.9 |
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4LDK以上 | -4.8 |
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