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紀伊駅のマンション売却価格相場情報

紀伊駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
774万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

紀伊駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00070
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た紀伊駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

紀伊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

紀伊周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た紀伊駅エリアの資産性・将来性

紀伊駅が所在する和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。 周囲の市区町村の65.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 岩出市, 阪南市, 紀の川市, 泉南郡岬町, 泉南市, 海草郡紀美野町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

紀伊駅周辺の売却相場

阪和線(天王寺～和歌山)

駅名 売却相場
和泉鳥取 -
データがありません
山中渓 -
データがありません
紀伊 774万円
六十谷 -
データがありません
紀伊中ノ島 1,349万円
navigate_next阪和線(天王寺～和歌山)の駅ごと売却価格相場

紀伊駅がある和歌山県和歌山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.7ヶ月

和歌山県和歌山市での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.7ヶ月
1LDK 6.7ヶ月
2LDK 8.3ヶ月
3LDK 7.7ヶ月
4LDK以上 8.1ヶ月

紀伊駅がある和歌山県和歌山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.3%

和歌山県和歌山市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -9.4%
1LDK -3.8%
2LDK -4.0%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -3.5%
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