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下山駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

下山駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円202010
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た下山駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

下山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

下山周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た下山駅エリアの資産性・将来性

下山駅が所在する船井郡京丹波町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に45.9となります。 周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南丹市, 綾部市, 京都市右京区, 丹波篠山市, 亀岡市, 豊能郡能勢町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 12,907 100.0
2025年 11,400 88.3
2030年 10,220 79.2
2035年 9,067 70.2
2040年 7,940 61.5
2045年 6,889 53.4
2050年 5,928 45.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

下山駅周辺の売却相場

JR山陰本線(園部～豊岡)

駅名 売却相場
鍼灸大学前 -
データがありません
胡麻 704万円
下山 -
データがありません
和知 -
データがありません
安栖里 -
データ集計中
navigate_nextJR山陰本線(園部～豊岡)の駅ごと売却価格相場

下山駅がある京都府船井郡京丹波町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

京都府船井郡京丹波町での中古戸建ての成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.0ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 10.2ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK 3.8ヶ月
6LDK以上 4.4ヶ月

下山駅がある京都府船井郡京丹波町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-37.3%

京都府船井郡京丹波町で売り出された物件が成約するまでには平均で37.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -42.9%
2LDK -
データがありません
3LDK -7.4%
4LDK -
データがありません
5LDK -57.1%
6LDK以上 -41.7%
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