不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
広島県
>
中野東駅

HowMa

中野東駅の戸建て売却価格相場情報

中野東駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,564万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

中野東駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円200100
1000万円台000000
2000万円台001010
3000万円台000220
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た中野東駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

中野東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価72.8万円に比べて、築40年以上では19.1万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

中野東周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た中野東駅エリアの資産性・将来性

中野東駅が所在する広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。 周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 77,103 100.0
2025年 75,723 98.2
2030年 73,651 95.5
2035年 71,453 92.7
2040年 69,071 89.6
2045年 66,625 86.4
2050年 64,139 83.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

中野東駅周辺の売却相場

JR山陽本線(三原～岩国)

駅名 売却相場
八本松 1,708万円
データ集計中
瀬野 1,545万円
データ集計中
中野東 1,564万円
データ集計中
安芸中野 1,936万円
データ集計中
海田市 2,474万円
データ集計中
navigate_nextJR山陽本線(三原～岩国)の駅ごと売却価格相場

中野東駅がある広島県広島市安芸区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.5ヶ月

広島県広島市安芸区での中古戸建ての成約期間は平均で2.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.1ヶ月
2LDK 0.8ヶ月
3LDK 3.7ヶ月
4LDK 1.6ヶ月
5LDK 2.5ヶ月
6LDK以上 4.4ヶ月

中野東駅がある広島県広島市安芸区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.5%

広島県広島市安芸区で売り出された物件が成約するまでには平均で15.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -41.4%
2LDK -8.3%
3LDK -14.5%
4LDK -5.4%
5LDK -5.5%
6LDK以上 -
データがありません
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください