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尾道駅のマンション売却価格相場情報

尾道駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,617万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

尾道駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00030
3000万円台00110
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た尾道駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

尾道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

尾道周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た尾道駅エリアの資産性・将来性

尾道駅が所在する尾道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。 周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三原市, 越智郡上島町, 福山市, 府中市, 世羅郡世羅町, 竹原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 131,170 100.0
2025年 123,948 94.5
2030年 116,375 88.7
2035年 108,863 83.0
2040年 101,456 77.3
2045年 94,437 72.0
2050年 87,875 67.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

尾道駅周辺の売却相場

JR山陽本線(岡山～三原)

駅名 売却相場
松永 2,266万円
東尾道 2,130万円
尾道 2,617万円
糸崎 -
データがありません
三原 1,937万円
navigate_nextJR山陽本線(岡山～三原)の駅ごと売却価格相場

尾道駅がある広島県尾道市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.3ヶ月

広島県尾道市での中古マンションの成約期間は平均で3.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 0.2ヶ月
2LDK 5.3ヶ月
3LDK 3.9ヶ月
4LDK以上 0.9ヶ月

尾道駅がある広島県尾道市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-0.7%

広島県尾道市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -7.8%
3LDK 0%
4LDK以上 0%
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