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河内堅上駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た河内堅上駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

河内堅上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

河内堅上周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た河内堅上駅エリアの資産性・将来性

河内堅上駅が所在する柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。 周囲の市区町村の76.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 生駒郡三郷町, 北葛城郡王寺町, 香芝市, 北葛城郡上牧町, 羽曳野市, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 68,775 100.0
2025年 65,610 95.4
2030年 61,547 89.5
2035年 57,170 83.1
2040年 52,748 76.7
2045年 48,470 70.5
2050年 44,402 64.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

河内堅上駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

河内堅上は369人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される河内国分駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:河内国分駅 二上駅 高井田駅 大阪教育大前駅 関屋駅 三郷駅 堅下駅 畠田駅 安堂駅 柏原南口駅 河内堅上駅

河内堅上駅周辺の売却相場

大和路線

駅名 売却相場
王寺 1,176万円
データ集計中
三郷 922万円
データ集計中
河内堅上 -
データ集計中
高井田 1,354万円
データ集計中
柏原 1,218万円
データ集計中

河内堅上駅がある大阪府柏原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.2ヶ月

大阪府柏原市での中古戸建ての成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.1ヶ月
2LDK 2.1ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK 10.1ヶ月
5LDK 1.3ヶ月
6LDK以上 2.4ヶ月

河内堅上駅がある大阪府柏原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-14.1%

大阪府柏原市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -18.9%
2LDK -14.4%
3LDK -11.9%
4LDK -19.9%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -5.1%
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