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稲枝駅のマンション売却価格相場情報

稲枝駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,361万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

稲枝駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00131
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た稲枝駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

稲枝駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

稲枝周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た稲枝駅エリアの資産性・将来性

稲枝駅が所在する彦根市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.8となります。 周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 犬上郡豊郷町, 愛知郡愛荘町, 犬上郡甲良町, 犬上郡多賀町, 東近江市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 113,647 100.0
2025年 110,479 97.2
2030年 108,998 95.9
2035年 107,071 94.2
2040年 104,574 92.0
2045年 101,726 89.5
2050年 98,671 86.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

稲枝駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

稲枝は2,541人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される能登川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：能登川駅 河瀬駅 稲枝駅 愛知川駅 尼子駅 豊郷駅

稲枝駅周辺の売却相場

琵琶湖線

駅名 売却相場
南彦根 1,536万円
河瀬 -
データがありません
稲枝 1,361万円
能登川 2,399万円
安土 -
データがありません
navigate_next琵琶湖線の駅ごと売却価格相場

稲枝駅がある滋賀県彦根市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

滋賀県彦根市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 0.7ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 7.7ヶ月
4LDK以上 5.0ヶ月

稲枝駅がある滋賀県彦根市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.8%

滋賀県彦根市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -5.8%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -7.3%
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