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田丸駅の戸建て売却価格相場情報

田丸駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,222万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

田丸駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100010
1000万円台000210
2000万円台000100
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た田丸駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

田丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価42.4万円に比べて、築40年以上では11.0万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

田丸周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た田丸駅エリアの資産性・将来性

田丸駅が所在する度会郡玉城町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。 周囲の市区町村の70.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 度会郡度会町, 多気郡明和町, 伊勢市, 多気郡多気町, 松阪市, 度会郡南伊勢町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 15,041 100.0
2025年 14,733 98.0
2030年 14,355 95.4
2035年 13,927 92.6
2040年 13,480 89.6
2045年 12,970 86.2
2050年 12,389 82.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

田丸駅周辺の売却相場

JR参宮線

駅名 売却相場
多気 -
データがありません
外城田 -
データがありません
田丸 1,222万円
宮川 1,426万円
山田上口 1,067万円
navigate_nextJR参宮線の駅ごと売却価格相場

田丸駅がある三重県度会郡玉城町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

三重県度会郡玉城町での中古戸建ての成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.1ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK 8.4ヶ月
5LDK 0.8ヶ月
6LDK以上 -
データがありません

田丸駅がある三重県度会郡玉城町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-8.5%

三重県度会郡玉城町で売り出された物件が成約するまでには平均で8.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -8.5%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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