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蒲郡駅のマンション売却価格相場情報

蒲郡駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,643万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

蒲郡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00101
1000万円台00021
2000万円台00041
3000万円台00022
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た蒲郡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

蒲郡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

蒲郡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た蒲郡駅エリアの資産性・将来性

蒲郡駅が所在する蒲郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。 周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 豊川市, 岡崎市, 西尾市, 豊橋市, 田原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 79,538 100.0
2025年 77,404 97.3
2030年 74,777 94.0
2035年 71,995 90.5
2040年 69,119 86.9
2045年 66,280 83.3
2050年 63,506 79.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

蒲郡駅周辺の売却相場

JR東海道本線(浜松～岐阜)

駅名 売却相場
三河大塚 2,365万円
三河三谷 571万円
蒲郡 1,643万円
三河塩津 -
データがありません
三ケ根 -
データがありません
navigate_nextJR東海道本線(浜松～岐阜)の駅ごと売却価格相場

名鉄蒲郡線

駅名 売却相場
三河鹿島 -
データがありません
蒲郡競艇場前 -
データがありません
蒲郡 1,643万円
navigate_next名鉄蒲郡線の駅ごと売却価格相場

蒲郡駅がある愛知県蒲郡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.1ヶ月

愛知県蒲郡市での中古マンションの成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.0ヶ月
2LDK 3.4ヶ月
3LDK 2.8ヶ月
4LDK以上 1.5ヶ月

蒲郡駅がある愛知県蒲郡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

愛知県蒲郡市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -4.4%
2LDK -4.5%
3LDK -0.1%
4LDK以上 0%
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