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焼津駅

焼津駅のマンション売却価格相場情報

焼津駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,513万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

焼津駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円10210
1000万円台01730
2000万円台02060
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た焼津駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

焼津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

焼津周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た焼津駅エリアの資産性・将来性

焼津駅が所在する焼津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.0となります。 周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 藤枝市, 静岡市駿河区, 榛原郡吉田町, 島田市, 牧之原市, 菊川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 136,845 100.0
2025年 132,470 96.8
2030年 127,326 93.0
2035年 121,806 89.0
2040年 115,966 84.7
2045年 109,985 80.4
2050年 103,986 76.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

焼津駅周辺の売却相場

JR東海道本線(熱海～浜松)

駅名 売却相場
安倍川 1,210万円
用宗 1,990万円
焼津 1,513万円
西焼津 2,165万円
藤枝 2,401万円
navigate_nextJR東海道本線(熱海～浜松)の駅ごと売却価格相場

焼津駅がある静岡県焼津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.2ヶ月

静岡県焼津市での中古マンションの成約期間は平均で3.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 8.9ヶ月
1LDK 1.0ヶ月
2LDK 1.4ヶ月
3LDK 3.0ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

焼津駅がある静岡県焼津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

静岡県焼津市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -10.7%
1LDK 0%
2LDK -2.8%
3LDK -0.8%
4LDK以上 -7.4%
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