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富士川駅のマンション売却価格相場情報

富士川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
972万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

富士川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00031
1000万円台00020
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た富士川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

富士川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

富士川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た富士川駅エリアの資産性・将来性

富士川駅が所在する富士市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.6となります。 周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 南巨摩郡南部町, 沼津市, 駿東郡長泉町, 駿東郡清水町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 245,392 100.0
2025年 238,566 97.2
2030年 230,273 93.8
2035年 221,231 90.2
2040年 211,536 86.2
2045年 201,281 82.0
2050年 190,495 77.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

富士川駅周辺の売却相場

JR東海道本線(熱海～浜松)

駅名 売却相場
吉原 759万円
データ集計中
富士 951万円
データ集計中
富士川 972万円
データ集計中
新蒲原 -
データ集計中
蒲原 -
データ集計中
navigate_nextJR東海道本線(熱海～浜松)の駅ごと売却価格相場

富士川駅がある静岡県富士市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

静岡県富士市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.1ヶ月
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 6.5ヶ月

富士川駅がある静岡県富士市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

静岡県富士市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -10.3%
2LDK -2.0%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -4.7%
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