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能登二宮駅の戸建て売却価格相場情報

能登二宮駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,593万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

能登二宮駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台001000
2000万円台000200
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000100
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た能登二宮駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

能登二宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価37.5万円に比べて、築40年以上では13.0万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

能登二宮周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た能登二宮駅エリアの資産性・将来性

能登二宮駅が所在する鹿島郡中能登町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.5となります。 周囲の市区町村の51.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 七尾市, 羽咋郡志賀町, 氷見市, 羽咋市, 羽咋郡宝達志水町, 鳳珠郡穴水町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 16,540 100.0
2025年 15,232 92.1
2030年 14,129 85.4
2035年 13,057 78.9
2040年 12,011 72.6
2045年 11,063 66.9
2050年 10,166 61.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

能登二宮駅周辺の売却相場

JR七尾線

駅名 売却相場
能登部 -
データがありません
良川 -
データがありません
能登二宮 1,593万円
徳田 -
データがありません
七尾 471万円
navigate_nextJR七尾線の駅ごと売却価格相場

能登二宮駅がある石川県鹿島郡中能登町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.0ヶ月

石川県鹿島郡中能登町での中古戸建ての成約期間は平均で2.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK 1.5ヶ月
6LDK以上 2.4ヶ月

能登二宮駅がある石川県鹿島郡中能登町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-22.3%

石川県鹿島郡中能登町で売り出された物件が成約するまでには平均で22.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -22.3%
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