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笹津駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

笹津駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000213
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た笹津駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

笹津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価37.5万円に比べて、築40年以上では5.1万円と86.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

笹津周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た笹津駅エリアの資産性・将来性

笹津駅が所在する富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。 周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 中新川郡上市町, 射水市, 砺波市, 滑川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 413,938 100.0
2025年 398,075 96.2
2030年 387,415 93.6
2035年 375,859 90.8
2040年 363,524 87.8
2045年 350,742 84.7
2050年 338,229 81.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

笹津駅周辺の売却相場

JR高山本線

駅名 売却相場
猪谷 -
データがありません
楡原 -
データがありません
笹津 -
データがありません
東八尾 -
データがありません
越中八尾 445万円
navigate_nextJR高山本線の駅ごと売却価格相場

笹津駅がある富山県富山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.1ヶ月

富山県富山市での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.9ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK 4.2ヶ月
5LDK 4.4ヶ月
6LDK以上 4.6ヶ月

笹津駅がある富山県富山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.8%

富山県富山市で売り出された物件が成約するまでには平均で15.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -23.0%
2LDK -21.9%
3LDK -15.6%
4LDK -15.2%
5LDK -15.5%
6LDK以上 -14.6%
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