飛騨国府駅

飛騨国府駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た飛騨国府駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

飛騨国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価33.5万円に比べて、築40年以上では7.6万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

飛騨国府周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た飛騨国府駅エリアの資産性・将来性

飛騨国府駅が所在する高山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.8となります。周囲の市区町村の52.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は飛騨市, 大野郡白川村, 南砺市, 下呂市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	84,419	100.0
2025年	78,262	92.7
2030年	73,101	86.6
2035年	68,018	80.6
2040年	63,080	74.7
2045年	58,367	69.1
2050年	53,862	63.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より