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粟津駅の戸建て売却価格相場情報

粟津駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
890万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

粟津駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000020
1000万円台001021
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た粟津駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

粟津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.4万円に比べて、築40年以上では9.9万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

粟津周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た粟津駅エリアの資産性・将来性

粟津駅が所在する小松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.1となります。 周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 加賀市, 能美市, 能美郡川北町, 白山市, あわら市, 野々市市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 106,216 100.0
2025年 103,678 97.6
2030年 100,483 94.6
2035年 97,086 91.4
2040年 93,529 88.1
2045年 89,850 84.6
2050年 86,175 81.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

粟津駅周辺の売却相場

JR北陸本線(米原～金沢)

駅名 売却相場
加賀温泉 588万円
動橋 455万円
粟津 890万円
小松 1,458万円
明峰 1,423万円
navigate_nextJR北陸本線(米原～金沢)の駅ごと売却価格相場

粟津駅がある石川県小松市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

石川県小松市での中古戸建ての成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 7.9ヶ月
4LDK 3.3ヶ月
5LDK 8.3ヶ月
6LDK以上 3.2ヶ月

粟津駅がある石川県小松市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-37.8%

石川県小松市で売り出された物件が成約するまでには平均で37.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -73.2%
4LDK -32.7%
5LDK -27.2%
6LDK以上 -49.1%
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