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敦賀駅戸建て売却価格相場情報

敦賀駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,207万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

敦賀駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000100
1000万円台000202
2000万円台000202
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た敦賀駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

敦賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価49.0万円に比べて、築40年以上では18.6万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

敦賀周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た敦賀駅エリアの資産性・将来性

敦賀駅が所在する敦賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。 周囲の市区町村の67.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三方郡美浜町, 三方上中郡若狭町, 南条郡南越前町, 越前市, 高島市, 小浜市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 64,264 100.0
2025年 61,377 95.5
2030年 58,849 91.6
2035年 56,211 87.5
2040年 53,474 83.2
2045年 50,580 78.7
2050年 47,585 74.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

敦賀駅周辺の売却相場

JR北陸本線(米原~金沢)

駅名 売却相場
近江塩津 -
データがありません
新疋田 -
データ集計中
敦賀 1,207万円
南今庄 -
データ集計中
今庄 -
データがありません

JR小浜線

駅名 売却相場
粟野 1,030万円
西敦賀 -
データがありません
敦賀 1,207万円

敦賀駅がある福井県敦賀市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.9ヶ月

福井県敦賀市での中古戸建ての成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 15.0ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 0.6ヶ月
4LDK 4.6ヶ月
5LDK 0.0ヶ月
6LDK以上 1.2ヶ月

敦賀駅がある福井県敦賀市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-29.5%

福井県敦賀市で売り出された物件が成約するまでには平均で29.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -9.1%
2LDK -
データがありません
3LDK -50.0%
4LDK -28.7%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -31.7%
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