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市田駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

市田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001200
1000万円台000100
2000万円台000001
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た市田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

市田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.6万円に比べて、築40年以上では7.9万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

市田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た市田駅エリアの資産性・将来性

市田駅が所在する下伊那郡高森町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。 周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 下伊那郡豊丘村, 下伊那郡喬木村, 下伊那郡松川町, 飯田市, 上伊那郡中川村, 下伊那郡大鹿村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 12,811 100.0
2025年 12,346 96.4
2030年 11,894 92.8
2035年 11,442 89.3
2040年 11,030 86.1
2045年 10,637 83.0
2050年 10,206 79.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

市田駅周辺の売却相場

JR飯田線(天竜峡～辰野)

駅名 売却相場
元善光寺 -
データ集計中
下市田 -
データ集計中
市田 -
データ集計中
下平 -
データ集計中
山吹 -
データ集計中
navigate_nextJR飯田線(天竜峡～辰野)の駅ごと売却価格相場

市田駅がある長野県下伊那郡高森町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.2ヶ月

長野県下伊那郡高森町での中古戸建ての成約期間は平均で1.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 0.1ヶ月
4LDK 1.4ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 1.6ヶ月

市田駅がある長野県下伊那郡高森町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.1%

長野県下伊那郡高森町で売り出された物件が成約するまでには平均で10.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -10.1%
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