信濃木崎駅

信濃木崎駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た信濃木崎駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

信濃木崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価30.0万円に比べて、築40年以上では3.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

信濃木崎周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た信濃木崎駅エリアの資産性・将来性

信濃木崎駅が所在する大町市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に55.4となります。周囲の市区町村の68.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は北安曇郡松川村, 北安曇郡池田町, 東筑摩郡生坂村, 上水内郡小川村, 北安曇郡白馬村, 東筑摩郡麻績村の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	26,029	100.0
2025年	23,939	92.0
2030年	21,851	83.9
2035年	19,890	76.4
2040年	17,984	69.1
2045年	16,147	62.0
2050年	14,411	55.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より