甲斐大泉駅

甲斐大泉駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た甲斐大泉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

甲斐大泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価14.8万円に比べて、築40年以上では6.2万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

甲斐大泉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た甲斐大泉駅エリアの資産性・将来性

甲斐大泉駅が所在する北杜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は諏訪郡富士見町, 南佐久郡南牧村, 南佐久郡川上村, 諏訪郡原村, 南佐久郡南相木村, 韮崎市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	44,053	100.0
2025年	42,674	96.9
2030年	40,776	92.6
2035年	38,744	87.9
2040年	36,609	83.1
2045年	34,461	78.2
2050年	32,364	73.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より