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岩原スキー場前駅

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岩原スキー場前駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

岩原スキー場前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円29231010
1000万円台00100
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た岩原スキー場前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

岩原スキー場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

岩原スキー場前周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た岩原スキー場前駅エリアの資産性・将来性

岩原スキー場前駅が所在する南魚沼郡湯沢町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。 周囲の市区町村の56.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南魚沼市, 中魚沼郡津南町, 十日町市, 下水内郡栄村, 利根郡みなかみ町, 利根郡川場村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 7,767 100.0
2025年 7,424 95.6
2030年 7,038 90.6
2035年 6,649 85.6
2040年 6,233 80.2
2045年 5,816 74.9
2050年 5,408 69.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

岩原スキー場前駅周辺の売却相場

JR上越線

駅名 売却相場
土樽 -
データがありません
越後中里 663万円
岩原スキー場前 -
データがありません
越後湯沢 863万円
石打 -
データがありません
navigate_nextJR上越線の駅ごと売却価格相場

岩原スキー場前駅がある新潟県南魚沼郡湯沢町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

新潟県南魚沼郡湯沢町での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.6ヶ月
1LDK 5.0ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 7.7ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

岩原スキー場前駅がある新潟県南魚沼郡湯沢町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.1%

新潟県南魚沼郡湯沢町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -1.3%
1LDK -2.2%
2LDK -4.1%
3LDK -5.0%
4LDK以上 0%
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