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沼田駅の戸建て売却価格相場情報

沼田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
872万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

沼田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円210111
1000万円台000110
2000万円台000100
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た沼田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

沼田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.7万円に比べて、築40年以上では11.1万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

沼田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た沼田駅エリアの資産性・将来性

沼田駅が所在する沼田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.0となります。 周囲の市区町村の58.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 利根郡昭和村, 利根郡みなかみ町, 吾妻郡高山村, 利根郡川場村, 渋川市, 吾妻郡中之条町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 45,337 100.0
2025年 41,555 91.7
2030年 38,620 85.2
2035年 35,734 78.8
2040年 32,857 72.5
2045年 30,013 66.2
2050年 27,210 60.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

沼田駅周辺の売却相場

JR上越線

駅名 売却相場
津久田 -
データがありません
岩本 -
データがありません
沼田 872万円
後閑 -
データがありません
上牧 -
データがありません
navigate_nextJR上越線の駅ごと売却価格相場

沼田駅がある群馬県沼田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.1ヶ月

群馬県沼田市での中古戸建ての成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.5ヶ月
2LDK 3.3ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 3.1ヶ月
5LDK 9.1ヶ月
6LDK以上 0.4ヶ月

沼田駅がある群馬県沼田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-32.8%

群馬県沼田市で売り出された物件が成約するまでには平均で32.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -54.7%
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -20.5%
5LDK -35.5%
6LDK以上 -
データがありません
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