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群馬総社駅

群馬総社駅の戸建て売却価格相場情報

群馬総社駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,619万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

群馬総社駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台100100
2000万円台001000
3000万円台001010
4000万円台000010
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た群馬総社駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

群馬総社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価38.5万円に比べて、築40年以上では15.0万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

群馬総社周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た群馬総社駅エリアの資産性・将来性

群馬総社駅が所在する前橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。 周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北群馬郡吉岡町, 北群馬郡榛東村, 渋川市, 高崎市, 佐波郡玉村町, 安中市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 332,149 100.0
2025年 324,621 97.7
2030年 315,720 95.1
2035年 305,810 92.1
2040年 294,836 88.8
2045年 283,266 85.3
2050年 271,548 81.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

群馬総社駅周辺の売却相場

JR上越線

駅名 売却相場
井野 1,274万円
新前橋 1,099万円
群馬総社 1,619万円
八木原 1,247万円
渋川 786万円
navigate_nextJR上越線の駅ごと売却価格相場

群馬総社駅がある群馬県前橋市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.1ヶ月

群馬県前橋市での中古戸建ての成約期間は平均で8.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.6ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 6.7ヶ月
4LDK 11.4ヶ月
5LDK 9.3ヶ月
6LDK以上 8.3ヶ月

群馬総社駅がある群馬県前橋市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-16.0%

群馬県前橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -27.1%
2LDK -19.4%
3LDK -15.8%
4LDK -16.8%
5LDK -14.6%
6LDK以上 -14.1%
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