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磐城棚倉駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た磐城棚倉駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
磐城棚倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.0万円に比べて、築40年以上では4.9万円と86.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
磐城棚倉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た磐城棚倉駅エリアの資産性・将来性
磐城棚倉駅が所在する東白川郡棚倉町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.7となります。 周囲の市区町村の52.3と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 石川郡浅川町, 東白川郡塙町, 東白川郡鮫川村, 石川郡石川町, 西白河郡泉崎村, 石川郡古殿町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 13,343 | 100.0 |
| 2025年 | 12,196 | 91.4 |
| 2030年 | 11,279 | 84.5 |
| 2035年 | 10,397 | 77.9 |
| 2040年 | 9,558 | 71.6 |
| 2045年 | 8,702 | 65.2 |
| 2050年 | 7,834 | 58.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
磐城棚倉駅周辺の売却相場
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