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松井田駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松井田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円011100
1000万円台000000
2000万円台000200
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松井田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

松井田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価19.8万円に比べて、築40年以上では3.7万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松井田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た松井田駅エリアの資産性・将来性

松井田駅が所在する安中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.2となります。 周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 富岡市, 甘楽郡下仁田町, 甘楽郡甘楽町, 甘楽郡南牧村, 高崎市, 北佐久郡軽井沢町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 54,907 100.0
2025年 51,556 93.9
2030年 48,286 87.9
2035年 44,973 81.9
2040年 41,540 75.7
2045年 38,042 69.3
2050年 34,680 63.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松井田駅周辺の売却相場

JR信越本線

駅名 売却相場
安中 861万円
データ集計中
磯部 870万円
データ集計中
松井田 -
データ集計中
西松井田 -
データ集計中
横川 -
データ集計中
navigate_nextJR信越本線の駅ごと売却価格相場

松井田駅がある群馬県安中市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

群馬県安中市での中古戸建ての成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.5ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 1.1ヶ月
4LDK 6.4ヶ月
5LDK 5.8ヶ月
6LDK以上 4.2ヶ月

松井田駅がある群馬県安中市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-18.0%

群馬県安中市で売り出された物件が成約するまでには平均で18.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -38.6%
3LDK -
データがありません
4LDK -13.1%
5LDK -19.3%
6LDK以上 -11.9%
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