上総松丘駅

上総松丘駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た上総松丘駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

上総松丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価23.0万円に比べて、築40年以上では5.4万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

上総松丘周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た上総松丘駅エリアの資産性・将来性

上総松丘駅が所在する君津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は鴨川市, 夷隅郡大多喜町, 木更津市, 富津市, 長生郡長南町, 袖ケ浦市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	82,206	100.0
2025年	77,472	94.2
2030年	73,295	89.2
2035年	68,770	83.7
2040年	64,055	77.9
2045年	59,401	72.3
2050年	54,982	66.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より