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横田駅の戸建て売却価格相場情報

横田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
931万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

横田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円410100
1000万円台004210
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

横田駅の中古戸建ての価格相場の推移・将来性は？

現在の横田駅の戸建ての価格相場は43.6万円/坪（前年比 -32.09%）

横田駅の価格は過去5年で+0.97%です。また、周辺エリアの過去5年の平均増減率の+25.19%と比べて低い騰落率となっています。

横田駅の中古戸建て価格
坪単価 43.6万円/坪
前年 64.2万円/坪 （現在、-32.09%）
5年前 43.2万円/坪 （現在、+0.97%）

※周辺エリアは横田駅東横田駅東清川駅馬来田駅下郡駅上総清川駅のデータを集計したものです

5年後の横田駅の戸建ての価格動向は -4.35%

直近数年の状況が今後も続く場合、横田駅の戸建て相場は、5年後-4.35%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+43.1%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た横田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

横田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価39.8万円に比べて、築40年以上では13.5万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

横田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た横田駅エリアの資産性・将来性

横田駅が所在する袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。 周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 長生郡長柄町, 長生郡長南町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 63,883 100.0
2025年 65,953 103.2
2030年 65,996 103.3
2035年 65,580 102.7
2040年 64,693 101.3
2045年 63,532 99.5
2050年 62,246 97.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

横田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

横田は179人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上総清川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：上総清川駅 馬来田駅 横田駅 東横田駅 東清川駅 下郡駅

横田駅周辺の売却相場

JR久留里線

駅名 売却相場
上総清川 2,105万円
東清川 1,411万円
横田 931万円
東横田 996万円
馬来田 796万円
navigate_nextJR久留里線の駅ごと売却価格相場

横田駅がある千葉県袖ケ浦市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

千葉県袖ケ浦市での中古戸建ての成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 17.6ヶ月
2LDK 1.4ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK 3.5ヶ月
5LDK 4.2ヶ月
6LDK以上 2.4ヶ月

横田駅がある千葉県袖ケ浦市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.3%

千葉県袖ケ浦市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -22.9%
2LDK -
データがありません
3LDK -18.4%
4LDK -10.9%
5LDK -14.1%
6LDK以上 -
データがありません
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