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千倉駅の戸建て売却価格相場情報

千倉駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,425万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

千倉駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台121010
2000万円台000001
3000万円台000010
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た千倉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

千倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.8万円に比べて、築40年以上では9.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

千倉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た千倉駅エリアの資産性・将来性

千倉駅が所在する南房総市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.6となります。 周囲の市区町村の60.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 館山市, 安房郡鋸南町, 鴨川市, 三浦市, 富津市, 勝浦市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 35,831 100.0
2025年 32,286 90.1
2030年 29,346 81.9
2035年 26,525 74.0
2040年 23,900 66.7
2045年 21,445 59.9
2050年 19,201 53.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

千倉駅周辺の売却相場

JR内房線

駅名 売却相場
館山 859万円
九重 -
データがありません
千倉 1,425万円
千歳 -
データがありません
南三原 -
データがありません
navigate_nextJR内房線の駅ごと売却価格相場

千倉駅がある千葉県南房総市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.8ヶ月

千葉県南房総市での中古戸建ての成約期間は平均で1.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.5ヶ月
2LDK 1.1ヶ月
3LDK 0.8ヶ月
4LDK 6.3ヶ月
5LDK 2.6ヶ月
6LDK以上 3.7ヶ月

千倉駅がある千葉県南房総市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.5%

千葉県南房総市で売り出された物件が成約するまでには平均で10.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -2.6%
3LDK -0.9%
4LDK -
データがありません
5LDK -11.6%
6LDK以上 -27.1%
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