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倶知安駅戸建て売却価格相場情報

倶知安駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,945万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

倶知安駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000101
1000万円台000000
2000万円台010000
3000万円台000011
4000万円台000100
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た倶知安駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

倶知安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価67.9万円に比べて、築40年以上では23.5万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

倶知安周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た倶知安駅エリアの資産性・将来性

倶知安駅が所在する虻田郡倶知安町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。 周囲の市区町村の67.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 虻田郡ニセコ町, 虻田郡京極町, 岩内郡共和町, 虻田郡真狩村, 虻田郡喜茂別町, 磯谷郡蘭越町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 15,129 100.0
2025年 14,601 96.5
2030年 14,021 92.7
2035年 13,458 89.0
2040年 12,882 85.1
2045年 12,302 81.3
2050年 11,718 77.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

倶知安駅周辺の売却相場

JR函館本線(長万部~小樽)

駅名 売却相場
ニセコ -
データがありません
比羅夫 -
データがありません
倶知安 1,945万円
小沢 -
データがありません
銀山 -
データ集計中
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