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平均売却価格(専有面積70㎡換算) |
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1,945万円 |
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1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
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〜1000万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
1000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2000万円台 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
4000万円台 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
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1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
50〜70㎡ | 70〜80㎡ | 80〜90㎡ | 90〜100㎡ | 100〜110㎡ | 110〜120㎡ | 120〜130㎡ | 130〜500㎡ | |
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倶知安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価67.9万円に比べて、築40年以上では23.5万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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倶知安周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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倶知安駅が所在する虻田郡倶知安町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。 周囲の市区町村の67.9と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 15,129 | 100.0 |
2025年 | 14,601 | 96.5 |
2030年 | 14,021 | 92.7 |
2035年 | 13,458 | 89.0 |
2040年 | 12,882 | 85.1 |
2045年 | 12,302 | 81.3 |
2050年 | 11,718 | 77.5 |
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