安房鴨川駅

安房鴨川駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た安房鴨川駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

安房鴨川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価49.6万円に比べて、築40年以上では10.2万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

安房鴨川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た安房鴨川駅エリアの資産性・将来性

安房鴨川駅が所在する鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は勝浦市, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町, 安房郡鋸南町, 館山市, 南房総市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	32,116	100.0
2025年	29,748	92.6
2030年	28,186	87.8
2035年	26,610	82.9
2040年	25,092	78.1
2045年	23,663	73.7
2050年	22,407	69.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より