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高萩駅の戸建て売却価格相場情報

高萩駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,035万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

高萩駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円300000
1000万円台001001
2000万円台100000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た高萩駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

高萩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価29.9万円に比べて、築40年以上では7.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

高萩周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た高萩駅エリアの資産性・将来性

高萩駅が所在する高萩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.5となります。 周囲の市区町村の60.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北茨城市, 日立市, 常陸太田市, 那珂郡東海村, 東白川郡矢祭町, 久慈郡大子町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 27,699 100.0
2025年 25,222 91.1
2030年 23,158 83.6
2035年 21,014 75.9
2040年 18,859 68.1
2045年 16,773 60.6
2050年 14,824 53.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高萩駅周辺の売却相場

JR常磐線(取手～いわき)

駅名 売却相場
小木津 785万円
十王 926万円
高萩 1,035万円
南中郷 552万円
磯原 845万円
navigate_nextJR常磐線(取手～いわき)の駅ごと売却価格相場

高萩駅がある茨城県高萩市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.4ヶ月

茨城県高萩市での中古戸建ての成約期間は平均で2.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.2ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 4.1ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 1.3ヶ月

高萩駅がある茨城県高萩市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.6%

茨城県高萩市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -9.6%
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