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牛久駅

牛久駅のマンション売却価格相場情報

牛久駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,601万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

牛久駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00040
1000万円台000130
2000万円台00031
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た牛久駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

牛久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

牛久周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た牛久駅エリアの資産性・将来性

牛久駅が所在する牛久市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。 周囲の市区町村の83.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 龍ケ崎市, 稲敷郡阿見町, つくばみらい市, 取手市, 土浦市, 北相馬郡利根町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 84,651 100.0
2025年 82,316 97.2
2030年 81,567 96.4
2035年 80,407 95.0
2040年 79,095 93.4
2045年 77,975 92.1
2050年 77,034 91.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

牛久駅周辺の売却相場

JR常磐線(取手～いわき)

駅名 売却相場
藤代 653万円
龍ケ崎市 690万円
牛久 1,601万円
ひたち野うしく 2,337万円
荒川沖 1,204万円
navigate_nextJR常磐線(取手～いわき)の駅ごと売却価格相場

牛久駅がある茨城県牛久市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

茨城県牛久市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 3.3ヶ月

牛久駅がある茨城県牛久市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

茨城県牛久市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -10.7%
2LDK -6.3%
3LDK -1.6%
4LDK以上 -2.4%
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