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那須塩原駅のマンション売却価格相場情報
那須塩原駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 2,081万円 |
2023・2024年の集計結果
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人口予測から見た那須塩原駅エリアの資産性・将来性
那須塩原駅が所在する那須塩原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。 周囲の市区町村の67.6と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 大田原市, 那須郡那須町, 矢板市, 塩谷郡塩谷町, 那須郡那珂川町, 西白河郡西郷村の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,210 | 100.0 |
| 2025年 | 113,063 | 98.1 |
| 2030年 | 110,328 | 95.8 |
| 2035年 | 107,181 | 93.0 |
| 2040年 | 103,631 | 89.9 |
| 2045年 | 99,584 | 86.4 |
| 2050年 | 95,216 | 82.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
那須塩原駅周辺の売却相場
東北新幹線
山形新幹線
秋田新幹線
那須塩原駅がある栃木県那須塩原市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.0ヶ月 |
栃木県那須塩原市での中古マンションの成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.4ヶ月 | |
| 1LDK | 4.4ヶ月 | |
| 2LDK | 4.4ヶ月 | |
| 3LDK | 4.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 0.6ヶ月 | |
那須塩原駅がある栃木県那須塩原市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -5.5% |
栃木県那須塩原市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -8.6% | |
| 1LDK | -7.2% | |
| 2LDK | -5.9% | |
| 3LDK | -1.2% | |
| 4LDK以上 | 0% | |
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