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明覚駅の戸建て売却価格相場情報

明覚駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
524万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

明覚駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円132010
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た明覚駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

明覚駅のマンションは、駅からの築年はほとんど価格に影響せず、他の要素によって価格が形成されるエリアだと言えます。このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

明覚周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た明覚駅エリアの資産性・将来性

明覚駅が所在する比企郡ときがわ町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.5となります。 周囲の市区町村の68.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 入間郡越生町, 比企郡鳩山町, 比企郡小川町, 比企郡嵐山町, 入間郡毛呂山町, 比企郡滑川町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 10,540 100.0
2025年 9,729 92.3
2030年 8,939 84.8
2035年 8,101 76.9
2040年 7,219 68.5
2045年 6,353 60.3
2050年 5,535 52.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

明覚駅周辺の売却相場

JR八高線(高麗川～高崎)

駅名 売却相場
毛呂 1,040万円
越生 666万円
明覚 524万円
小川町 899万円
竹沢 476万円
navigate_nextJR八高線(高麗川～高崎)の駅ごと売却価格相場

明覚駅がある埼玉県比企郡ときがわ町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.6ヶ月

埼玉県比企郡ときがわ町での中古戸建ての成約期間は平均で1.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 2.1ヶ月
3LDK 0.5ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK 0.1ヶ月
6LDK以上 -
データがありません

明覚駅がある埼玉県比企郡ときがわ町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.5%

埼玉県比企郡ときがわ町で売り出された物件が成約するまでには平均で14.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -8.6%
2LDK -20.4%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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