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横芝駅の戸建て売却価格相場情報

横芝駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
639万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

横芝駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円202001
1000万円台000110
2000万円台000001
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た横芝駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

横芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.0万円に比べて、築40年以上では5.8万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

横芝周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た横芝駅エリアの資産性・将来性

横芝駅が所在する山武郡横芝光町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.6となります。 周囲の市区町村の64.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 山武郡芝山町, 匝瑳市, 香取郡多古町, 山武市, 山武郡九十九里町, 富里市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 22,075 100.0
2025年 20,591 93.3
2030年 19,132 86.7
2035年 17,663 80.0
2040年 16,184 73.3
2045年 14,742 66.8
2050年 13,382 60.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

横芝駅周辺の売却相場

JR総武本線

駅名 売却相場
成東 687万円
松尾 -
データがありません
横芝 639万円
飯倉 1,082万円
八日市場 1,047万円
navigate_nextJR総武本線の駅ごと売却価格相場

横芝駅がある千葉県山武郡横芝光町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.6ヶ月

千葉県山武郡横芝光町での中古戸建ての成約期間は平均で2.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.7ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 2.9ヶ月
4LDK 1.9ヶ月
5LDK 1.0ヶ月
6LDK以上 4.3ヶ月

横芝駅がある千葉県山武郡横芝光町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-19.1%

千葉県山武郡横芝光町で売り出された物件が成約するまでには平均で19.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.0%
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -23.3%
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